Długo wyczekiwany panel na tegorocznej dorocznej konwencji rynku nieruchomości „Rynek magazynowy: kilka miłych „problemów”, które można mieć”, rozpoczął się od stwierdzenia, że ​​rok 2020 wywołał wstrząs w wielu sektorach nieruchomości, podczas gdy 2021 oznacza nadrabianie poniesionych strat. Niemniej nic nie wskazuje na to, by branża magazynowa, mająca solidne podstawy gospodarcze musiała w jakikolwiek sposób myśleć o wspomnianej regeneracji.

Michał Ptaszyński z Logicor, wiodącego właściciela i zarządcy nieruchomości logistycznych w Europie, jako prelegent konferencji przedstawił interesującą perspektywę w ramach dyskusji o kondycji rynku magazynowego w Polsce, jego rozwoju, zagrożeniach i przyszłości.

„2021 był dobrym rokiem dla Logicor” – powiedział Ptaszyński. „Nasz wzrost napędzał nie tylko e-commerce, ale także globalna zmiana łańcuchów dostaw. Myślenie naszych klientów z podejścia „na czas” przekształciło się w planowanie „na wszelki wypadek”. Takie perspektywiczne myślenie ma znaczący wpływ na zwiększenie wolumenów magazynowych”.

Pytany o zagrożenia dla branży i jej przyszłość, Ptaszyński dodał: „Wszystkie elementy rynku równoważą się. Dlatego uważam, że w zagrożeniu kryje się także szansa. Jedną z nich jest „nearshoring”, który można rozwijać tylko dzięki generowaniu podaży. Element „ludzki” będzie także odgrywał kluczową rolę w przyszłości naszego przemysłu. Nasi najemcy potrzebują wysoko wykwalifikowanych pracowników, w tym inżynierów i techników, do obsługi zaawansowanej technologii funkcjonującej w naszych przestrzeniach. Zmiana archetypu pracy w magazynach, będzie miała kluczowe znaczenie dla zwiększenia potencjału wzrostu naszych klientów”.

Michał Ptaszyński jest Head of Asset Management, Central & Eastern Europe w Logicor, odpowiedzialnym za kompleksowe doradztwo w zakresie opracowywania i wdrożenia strategii zarządzania aktywami firmy w celu zwiększenia ich wartości oraz realizacji celów inwestycyjnych Logicor w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Doroczna Konwencja Rynku Nieruchomości (organizowana przez Eurobuild) to prestiżowa konferencja biznesowa podsumowująca miniony rok w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce. Podczas paneli eksperckich analizowany jest stan kluczowych segmentów rynku: biurowego, handlowego, prywatnego, magazynowego i inwestycyjnego. Konferencja z udziałem wiodących firmy z branży magazynowej zorganizowana została 25 listopada 2021 roku w Warszawie.