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Affitta un magazzino in Fiumicino Aurelia (RM)

Specifiche tecniche

Rome, Italia

Fiumicino Aurelia è la nostra proposta di sviluppo nell'area ad ovest di Roma, in una posizione fortemente privilegiata per la distribuzione verso Roma e il centro-sud Italia.

Due progetti su misura per diverse necessità di logistica

Se sei alla ricerca di un magazzino logistico a doppio fronte di carico e 15 m di altezza, o se necessiti di un deposito cross-docking, siamo in grado di fornirti un edificio all’avanguardia e altamente performante in soli 18 mesi.

Il nostro team tecnico ha sviluppato due soluzioni che incontrano la tua specifica esigenza.

Magazzino per la logistica urbana a doppio fronte di carico

Con una superficie di 14.000 mq ed un’altezza sotto trave di 15 m sarai in grado di ampliare ed ottimizzare lo stoccaggio delle merci, razionalizzare lo spazio interno e regolarne in modo efficace i flussi di entrata ed uscita grazie al doppio fronte di carico previsto in questa soluzione.

Sono disponibili aree di parcheggio per auto e bilici e ampie aree di manovra per facilitare le operazioni di carico e scarico.

Alle numerose baie di carico per camion e furgoni si aggiungono i portoni a raso per l’accesso di veicoli al magazzino. La configurazione dello spazio interno è personalizzabile.

 

* Superficie totale: 14.160 mq

            * Magazzino: 13.510 mq

            * Uffici: 650 mq

* Altezza sotto trave: 15 m

* Baie di carico camion: 46

* Baie di carico furgoni: 8

* Portoni a raso: 2

* Sistema antincendio: Sprinkler NFPA

* Parcheggi camion: 10

* Parcheggi auto: 30

 

Due magazzini cross-dock per corrieri

In alternativa è possibile la costruzione di due magazzini cross-dock uguali e speculari, ciascuno di 4.900 mq con accesso indipendente, ampi piazzali, numerose baie di carico per i furgoni distribuite su doppio fronte, oltre a baie di carico per i camion, sul lato più corto dell’edificio.

Questa soluzione mira ad offrire la massima efficienza nella rotazione delle merci ed è indicata alle attività di corrieri e spedizionieri.

 

* Superficie totale: 4.913 mq

            * Magazzino: 4.300 mq

            * Uffici: 613 mq

* Altezza sotto trave: 8 m

* Baie di carico camion: 5

* Baie di carico furgoni: 65

* Portoni a raso: 1

* Sistema antincendio: Sprinkler NFPA

* Parcheggi furgoni: 37

* Parcheggi auto: 20

Ti supportiamo nella tua scelta sostenibile

Qualunque sia il magazzino più adatto alla tua attività, ci impegnamo a offrirti un edificio sostenibile, adottando soluzioni e prodotti innovativi per massimizzare efficienza energetica e sicurezza degli ambienti. Ecco un’esempio di alcune dotazioni previste nei nostri progetti di sviluppo:

• Illuminazione a LED con sistema domotico di monitoraggio remoto e sensori di presenza

• Gestione degli impianti (BMS) con controllo dei consumi energetici ed identificazione di eventuali perdite

• Impianto fotovoltaico con consumo diretto dell’energia prodotta

• Involucro a bassa trasmittanza termica realizzato attraverso energy modelling

• Stazioni di ricarica auto elettriche

• Sistemi di irrigazione delle aree verdi alimentate da acque meteoriche

• Landscaping per favorire la mitigazione ambientale

Collegamenti ottimali per la distribuzione locale ed internazionale

L’area dello sviluppo si trova a ovest di Roma, lungo la Strada Statale Aurelia con accesso al Grande Raccordo di Roma in soli 8 minuti.

Il casello dell’autostrada A12 (Roma-Civitavecchia) dista 1 km dal sito ed offre un collegamento con il Porto di Civitavecchia in circa 30 minuti. A questo si aggiunge la prossimità all’aeroporto Leonardo da Vinci che dista solo 10 km.

Magazzino
13.510 sqm
Uffici
650 sqm
Totale
14.160 sqm
  • Altezza sotto trave: 15 m
  • Baie di carico: 46
  • Parcheggio per auto: available within property perimeter
  • Sprinkler: NFPA sprinkler system
  • Magazzino refrigerato: on request
  • Magazzino a temperatura ambiente: on request
  • Scaffalature: no
  • Cross dock: yes
  • Impianto di riscaldamento: Photovoltaic solar plant
  • Illuminazione: LED lighting technology
  • Frozen: on request

Posizione e tempo di percorrenza*

1 2 3 ore*
A Milano
B Piacenza
C Torino
D Verona
E Bologna
A Interporto Romano
B Imbarchi Sardegna (2011: sospesi)
C Canados Shipyard
D Porticciolo di Ostia
E Sant'Angelo
A Leonardo da Vinci–Fiumicino Airport
B Ciampino–G. B. Pastine International Airport
C Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria International Airport
D Siena-Ampugnano Airport
E Pescara International Airport
A Maccarese - Fregene
B Torre in Pietra - Palidoro
C Fiumicino Aeroporto
D Ladispoli - Cerveteri
E Ponte Galeria
* Distanza e tempi di percorrenza

Area geografica

In una location a metà strada tra l’aeroporto internazionale di Fiumicino ed il Porto di Civitavecchia, questa opportunità di sviluppo si rivolge alle aziende che desiderano stabilire e consolidare una base strategica per la distribuzione delle merci a livello locale, regionale e internazionale.

L’area dello sviluppo, ottimamente collegata al sistema stradale nazionale, rientra in un bacino di utenza che è il più vasto sul piano economico e notoriamente il più popoloso d’Italia.

Assicurarsi questa location, acquisire un magazzino all’avanguardia e ad alta efficienza energetica offre il vantaggio di un accesso privilegiato per le consegne ultimo miglio vero Roma e la regione circostante, oltre che una posizione favorevole per lo smistamento di merci internazionali verso il centro-sud Italia.

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