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Specifiche tecniche
Rome, ItaliaFiumicino Aurelia è la nostra proposta di sviluppo nell'area ad ovest di Roma, in una posizione fortemente privilegiata per la distribuzione verso Roma e il centro-sud Italia.
Due progetti su misura per diverse necessità di logistica
Se sei alla ricerca di un magazzino logistico a doppio fronte di carico e 15 m di altezza, o se necessiti di un deposito cross-docking, siamo in grado di fornirti un edificio all’avanguardia e altamente performante in soli 18 mesi.
Il nostro team tecnico ha sviluppato due soluzioni che incontrano la tua specifica esigenza.
Magazzino per la logistica urbana a doppio fronte di carico
Con una superficie di 14.000 mq ed un’altezza sotto trave di 15 m sarai in grado di ampliare ed ottimizzare lo stoccaggio delle merci, razionalizzare lo spazio interno e regolarne in modo efficace i flussi di entrata ed uscita grazie al doppio fronte di carico previsto in questa soluzione.
Sono disponibili aree di parcheggio per auto e bilici e ampie aree di manovra per facilitare le operazioni di carico e scarico.
Alle numerose baie di carico per camion e furgoni si aggiungono i portoni a raso per l’accesso di veicoli al magazzino. La configurazione dello spazio interno è personalizzabile.
* Superficie totale: 14.160 mq
* Magazzino: 13.510 mq
* Uffici: 650 mq
* Altezza sotto trave: 15 m
* Baie di carico camion: 46
* Baie di carico furgoni: 8
* Portoni a raso: 2
* Sistema antincendio: Sprinkler NFPA
* Parcheggi camion: 10
* Parcheggi auto: 30
Due magazzini cross-dock per corrieri
In alternativa è possibile la costruzione di due magazzini cross-dock uguali e speculari, ciascuno di 4.900 mq con accesso indipendente, ampi piazzali, numerose baie di carico per i furgoni distribuite su doppio fronte, oltre a baie di carico per i camion, sul lato più corto dell’edificio.
Questa soluzione mira ad offrire la massima efficienza nella rotazione delle merci ed è indicata alle attività di corrieri e spedizionieri.
* Superficie totale: 4.913 mq
* Magazzino: 4.300 mq
* Uffici: 613 mq
* Altezza sotto trave: 8 m
* Baie di carico camion: 5
* Baie di carico furgoni: 65
* Portoni a raso: 1
* Sistema antincendio: Sprinkler NFPA
* Parcheggi furgoni: 37
* Parcheggi auto: 20
Ti supportiamo nella tua scelta sostenibile
Qualunque sia il magazzino più adatto alla tua attività, ci impegnamo a offrirti un edificio sostenibile, adottando soluzioni e prodotti innovativi per massimizzare efficienza energetica e sicurezza degli ambienti. Ecco un’esempio di alcune dotazioni previste nei nostri progetti di sviluppo:
• Illuminazione a LED con sistema domotico di monitoraggio remoto e sensori di presenza
• Gestione degli impianti (BMS) con controllo dei consumi energetici ed identificazione di eventuali perdite
• Impianto fotovoltaico con consumo diretto dell’energia prodotta
• Involucro a bassa trasmittanza termica realizzato attraverso energy modelling
• Stazioni di ricarica auto elettriche
• Sistemi di irrigazione delle aree verdi alimentate da acque meteoriche
• Landscaping per favorire la mitigazione ambientale
Collegamenti ottimali per la distribuzione locale ed internazionale
L’area dello sviluppo si trova a ovest di Roma, lungo la Strada Statale Aurelia con accesso al Grande Raccordo di Roma in soli 8 minuti.
Il casello dell’autostrada A12 (Roma-Civitavecchia) dista 1 km dal sito ed offre un collegamento con il Porto di Civitavecchia in circa 30 minuti. A questo si aggiunge la prossimità all’aeroporto Leonardo da Vinci che dista solo 10 km.
- Altezza sotto trave: 15 m
- Baie di carico: 46
- Parcheggio per auto: available within property perimeter
- Sprinkler: NFPA sprinkler system
- Magazzino refrigerato: on request
- Magazzino a temperatura ambiente: on request
- Scaffalature: no
- Cross dock: yes
- Impianto di riscaldamento: Photovoltaic solar plant
- Illuminazione: LED lighting technology
- Frozen: on request
Posizione e tempo di percorrenza*
Area geografica
In una location a metà strada tra l’aeroporto internazionale di Fiumicino ed il Porto di Civitavecchia, questa opportunità di sviluppo si rivolge alle aziende che desiderano stabilire e consolidare una base strategica per la distribuzione delle merci a livello locale, regionale e internazionale.
L’area dello sviluppo, ottimamente collegata al sistema stradale nazionale, rientra in un bacino di utenza che è il più vasto sul piano economico e notoriamente il più popoloso d’Italia.
Assicurarsi questa location, acquisire un magazzino all’avanguardia e ad alta efficienza energetica offre il vantaggio di un accesso privilegiato per le consegne ultimo miglio vero Roma e la regione circostante, oltre che una posizione favorevole per lo smistamento di merci internazionali verso il centro-sud Italia.
